В сенате одобрили проект закона, которым вносятся поправки в механизм управления многоквартирными жилыми домами в Казахстане. Так, появится еще одна форма управления для малоквартирных домов, передает корреспондент «Надежды» со ссылкой на Kapital.kz.
Динара ЕРМЕК
Представляя законопроект на пленарном заседании палаты, депутат Бауыржан Калиев отметил, что принятые в 2019 году нормы по переходу на объединение собственников имущества до сих пор не реализованы в полной мере.
— В рамках реформы по переходу на новые формы управления 85% многоквартирных жилых домов (МЖД) перешли на форму простого товарищества (ПТ), тогда как Объединение собственников имущества (ОСИ) выбрали всего лишь 11,5%. Более того, 1 436 МЖД до сих не выбрали никакие формы управления. В этой связи законом предусматривается ограничение по количеству квартир при образовании простого товарищества – до 30 квартир, — отметил депутат.
Он сообщил, что в стране насчитывается порядка 10 211 малоквартирных домов. Однако в таких домах ввиду малого количества квартир и дополнительных затрат по деятельности ОСИ или простого товарищества их создание нецелесообразно.
— В связи, с чем предлагается новая форма управления – непосредственно совместное управление. Эта форма может создаваться для домов с количеством квартир до 16. В частности, законом решается вопрос и в случае недостижения соглашения между жильцами о выборе формы управления или их неготовности на переход. Так, вводится норма о предоставлении возможности жилищной инспекции МИО определять временную управляющую компанию сроком до одного года, — пояснил он.
Наряду с этим предусматривается норма, дающая возможность привлечения застройщиком управляющей компании сроком до шести месяцев до момента создания в данном доме новых форм управления объектом кондоминиума. Таким образом, законом вводится ряд норм, которые позволят, чтобы МЖД не оставались без управления и содержания.
