Государство принимает беспрецедентные меры по оказанию помощи ипотечным заемщикам, которые в силу объективных обстоятельств оказались в сложной ситуации. Об этом сообщил председатель Национального банка РК Данияр Акишев в беседе с журналистами после пленарного заседания Мажилиса Парламента РК, передает корреспондент МИА «Казинформ».
«В Казахстане с 2015 года реализуется Программа рефинансирования ипотечных займов. В рамках этой программы на сегодняшний день оказана помощь более 23 000 заемщикам. Они смогли сохранить свое единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам. С учетом револьверного механизма освоения денег предполагается, что количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тысяч», — сказал Д.Акишев.
Глава Нацбанка также напомнил, что в марте 2018 года утверждена Программа рефинансирования ипотечных займов в новой редакции, включающей помощь валютным ипотечным заемщикам, а также улучшающей условия при рефинансировании займов, выданных в период с 2004 по 2009 годы. Блок, предусматривающий помощь валютным ипотечным заемщикам программы, направлен на реализацию поручения Главы государства, данного Национальному банку в Послании народу Казахстана.
Нацбанку было поручено окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года. По итогам реализации этой программы, в Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года. Таких займов более 21 тысячи.
Кроме того, как напомнил Д.Акишев, в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно введен запрет на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней.
Д.Акишев также сообщил, что Нацбанк приступил к следующему этапу помощи ипотечным заемщикам, в том числе относящимся к социально уязвимым слоям населения — разработке механизма арендного жилья. В государственной поддержке особо нуждаются заемщики, которые относятся к социально уязвимым слоям населения. У большинства из них практически единственным источником дохода являются государственные выплаты и пособия, и они вынуждены полностью отдавать их банкам, чтобы расплатиться с кредитами. Нацбанк предлагает предоставить банкам право сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность в результате обращения на него взыскания, в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору ипотечного займа. Эта поправка предоставит заемщику возможность вернуть в свою собственность жилье, которое ранее принадлежало ему.
Мейрамбек Байгарин
