Быстрее только ветер: заправь бак правильным топливом! Адреса АЗС «Конденсат»: 1 - г. Уральск, трасса Уральск – Желаево, строение 22. 2 - Бурлинский район, г. Аксай, Промышленная зона, строение 1 А. 3 - г. Уральск, Саратовская трасса, строение 3. 4 - Бурлинский район, г. Аксай, ул. Иксанова, 172А. 5 - Зеленовский район, село Мичурино, ул. Придорожная, строение 4/9. 6 - г. Уральск, ул. Гагарина 2/6. 7 - г. Уральск, ул. Есенжанова,40 А.
-0 C
Уральск
4.1 C
Аксай
Еще

    Должники по ипотеке смогут сами продавать залоговую недвижимость

    В законодательстве Казахстана появились изменения, согласно которым должники по ипотечным выплатам, чью залоговую недвижимость постановили изъять, смогут сами ее продать, передает Zakon.kz со ссылкой на пресс-службу Департамента юстиции Алматы.

    Теперь, не справившийся с выплатами казахстанец, для исполнения обязательств по договору ипотечного займа, вправе самостоятельно продать заложенное имущество в соответствии с нормами закона «Об ипотеке недвижимого имущества». Срок самостоятельной реализации недвижимости — три месяца. При этом более длительный срок может быть установлен соглашением сторон.

    Если же владелец недвижимости не смог сам продать, на выгодных ему условиях, в установленные сроки продать квартиру, то предмет ипотеки будет реализовываться через торги.

    — В случае самостоятельной реализации должником недвижимого имущества, полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, а также по цене не ниже согласованной с залогодержателем, одновременно прекращаются все основные обязательства. Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования путем реализации ипотеки в судебном порядке, а также реализации ипотеки во внесудебном порядке, обратив в свою собственность заложенное имущество в случае объявления торгов несостоявшимися. Реализация ипотеки недвижимого имущества в судебном порядке производится в соответствии с решением суда по иску залогодержателя. При этом продажа недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, производится путем продажи с публичных торгов. Реализация ипотеки во внесудебном порядке производится путем проведения торгов на заложенное имущество, организуемых доверенным лицом. Доверенное лицо определяется по ипотечному договору. В случае, если в ипотечном договоре не указано доверенное лицо его определяет залогодержатель. В случае если заложенное имущество не реализовано на торгах, залогодержатель вправе принять имущество на баланс, — рассказал заместитель руководителя Департамента юстиции города Алматы Канат Базарбаев.

    Кроме того, в Департаменте сообщили, что банкам запретят взимать вознаграждения по ипотечным займам.

    — Со 2 февраля 2019 года банкам запретили взимать вознаграждения, начисленные по истечении 180 дней просрочки по ипотечным займам. В ранее действующем законодательстве такого срока не было предусмотрено. Данные поправки позволят защитить физическое лицо (заемщика) от увеличения долга по вознаграждению, а также повысят ответственность банков по принятию своевременных мер в отношении должника. Соответствующие поправки были внесены в закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» в рамках принятого 21 января 2019 года закона по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства, — резюмировал Канат Базарбаев.


     
    Редакцияhttps://nadezhda.kz/
    Творческий коллектив газеты "Надежда"

    Последние новости

    В Казахстане разрабатываются новые стандарты школьного питания

    Рацион школьников будет полностью пересмотрен с учетом полезности и...

    Рекомендуем

    Спрос на сжиженный газ в ЗКО вырос на 10%

    На десять процентов вырос спрос на топливный газ в...

    Жители дач общества «Венера» в Уральске не могут добиться от властей домов взамен затопленных весенним паводком

    Несколько десятков жителей дачного общества «Венера» который месяц добиваются...

    Похожие материалы!
    Рекомендуем

    Стань нашим папарацци!

    Для отправки информации заполните эту форму, пожалуйста

    Вы можете загрузить до 5 файлов.
    Максимальный допустимый размер файла 10MB.
    Пожалуйста, опишите отправляемый файл