Житель города построил двухэтажный дом вместо двух отдельных домов, как было заявлено в проекте. Кроме того у контролирующих органов возникли подозрения, что здание будет использоваться под коммерцию, что не соответствует целевому назначению земельного участка. Суд, рассмотрев дело, обязал владельца снести дом.
Роман ДРОЗДОВ
Административное дело по статье 319 части 1 КоАП РК в отношении гражданина, воздвигшего незаконное строение, было рассмотрено в Специализированном административном суде города Уральска.
В пресс-службе облсуда сообщили, что гражданин начал строительство двухэтажного здания, представив утвержденный проект, который предусматривал возведение двух жилых домов с отдельными входами, лестницами и подвалами. Однако проверка, проведенная управлением государственного архитектурно-строительного контроля, выявила серьезные расхождения между проектом и реальным объектом.
— Фактические размеры здания составили 25×20 метров вместо заявленных 14,40×13,50 метров. Вместо двух отдельных домов построено одно здание с общим входом, лестницей и подвалом. Также отсутствовали разделительные стены между домами, что нарушило проектные требования. Эти несоответствия позволили контролирующим органам сделать вывод о том, что здание предназначено для коммерческого использования. Однако целевое назначение участка согласно государственному акту – строительство жилого дома, — пояснили в облсуде.
В свою очередь ответчик заявил, что хотел построить дом для своей большой семьи и изменения в проект были вынужденными. По его словам, он пытался утвердить новый проект, но тот был отклонен.
В отделе архитектуры отметили, что помимо целевого несоответствия, при строительстве не учтены требования пожарной безопасности, в здании отсутствуют аварийные выходы и другие инженерные решения. Узаконить объект невозможно, так как для этого потребуется полностью пересмотреть проект, что на данный момент невозможно.
В итоге суд обязал снести незаконно возведенное здание и назначил застройщику административное наказание в виде штрафа в размере 55 380 тенге.
Иллюстративное фото
