Депутаты мажилиса одобрили законопроект, которые усиливает контроль над застройщиками и обеспечивает поддержку дольщиков. Вскоре поправки вступят в силу.
Малика УАХИТОВА
Поправки в законодательство, касающегося долевого строительства, внесли депутаты мажилиса. Вскоре нормы вступят в силу и начнут действовать.
Что изменится?
Для застройщиков
Изменение площади дома или квартиры. В случае, если после завершения строительства фактическая площадь дома станет больше, чем была на проекте, участники сделки должны оплатить разницу в течение 30 дней после регистрации технического паспорта. Но при этом стоимость квадратного метра жилья останется прежней, фиксированной. Но если площадь жилья увеличится больше чем на 1,5% от прописанной в договоре, застройщик обязан компенсировать разницу, а покупатель оплатит только 1,5% превышения.
Появится возможность заключать договоры онлайн, но с обязательной регистрацией в акимаете через единую информационную систему.
Будет введено обязательное правило предоставления финансовой отчётности, а требование по опыту работу к застройщику будет снижено с трёх до двух лет.
Кроме того инжиниринговые компании ежемесячно обязаны будут представлять отчёт о результатах мониторинга за ходом долевого строительства в местный акимат.
Для дольщиков
Запланировано создание центра поддержки дольщиков по приницпу с контактной службы 1414.
Кроме того предлагают запретить предварительные договоры, бронирование и рекламу строящихся домов без разрешения на привлечение средств дольщиков. В случае нарушения установленных запретов, будут грозить штрафы:
- до 7,3 млн тенге за привлечение денег без разрешения;
- до 3,6 млн тенге за рекламу без соответствующих документов.
Законопроект депутаты мажилиса рассмотрят во втором чтении, после чего его направят в сенат.
Читайте также: