В мире неуклонно растет количество женщин, воспитывающих детей самостоятельно. И в большинстве случаев это не их собственный выбор. Одинокие мамы сталкиваются со множеством трудностей, но их главная задача – дать своему ребенку все самое необходимое. И в этой миссии краеугольный камень – материальные средства. Матерям-одиночкам вдвойне сложнее приобрести собственную недвижимость, так как женщина является единственным кормильцем для своего ребенка или нескольких детей. И порой накопить нужную сумму просто невозможно, так как все деньги уходят на повседневные траты. Обзавестись своим уютным гнёздышком для многих становится мечтой всей жизни. Как решить проблему с отсутствием жилья матери-одиночке? Такой вопрос подняли на площадке Западно-Казахстанского филиала партии ОСДП.
Альбина КАЛЕНОВА
За круглым столом собрались представители партии, специалисты городского отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог, городского отдела занятости и социальных программ, активисты и жительницы города и области.
По словам председателя ЗКОФ ОСДП Анаргуль Абеновой, неполные семьи часто испытывают большие финансовые трудности и попросту не чувствуют себя защищенными от бедности.
– Очень много одиноких родителей испытывают трудности с приобретением квартиры. Многие с несколькими детьми снимают квартиры, живут у родственников. Но всему этому когда-то приходит конец – их просят освобождать жилье, или поднимаются цены на аренду. Мы собрались для того, чтобы как-то посодействовать решению проблем одиноких матерей и помочь им, – обратилась к участникам круглого стола Анаргуль Абенова.
Отметим, на сегодняшний день в Уральске стоят в очереди более 23 тысяч человек, нуждающихся в жилье из государственного жилищного фонда, из них 2 385 многодетных семей и 8 674 неполных семей.
Выпускница детдома Любовь Волкова, к сожалению, столкнулась не только с тем, что она мать-одиночка, но и с проблемой получения собственного жилья от государства как ребенок-сирота. Девушка с дочерью временно живет у родственников, в мае этого года ей необходимо освободить жилплощадь. По словам Любови, что делать и куда идти, она не знает, ведь цены на аренду квартир просто космические:
– В детский дом я попала в 2006 году, когда мои родители умерли. В 2010 году многих детей поставили в очередь на жильё, в том числе и меня. С того года по сегодняшний день очередь практически не двигается. А ведь, как говорят представители ЖКХ, в первую очередь квартиры дают детям-сиротам, многодетным семьям, у кого есть дети с ограниченными возможностями и т.д. Но почему-то, нам детям-сиротам, пока ничего не дали. В мае нам с ребенком нужно освободить квартиру, так как её продают. Идти мне больше некуда. Что делать в такой ситуации? Снимать квартиру очень дорого, я получаю около 150 тысяч тенге, и это при условии, если идет хорошая торговля. Квартиры на долгий срок стоят 100 тысяч, а ведь еще нужно одеть ребенка, продукты питания тоже не из дешевых, – посетовала жительница города Любовь Волкова.
Касательно очередности детям-сиротам заведующий сектором жилья и приватизации отдела ЖКХ, ПТ и АД Атабек Жаныбеков сообщил, что проблема действительно есть, и последние три года из бюджета средства на эту категорию граждан не выделялись.
– На сегодняшний день, если не ошибаюсь, порядка 900 человек стоят в очереди по данной категории. 20% от общего числа выделяемого из госфонда жилища должны предоставлять детям-сиротам. На данный момент было выделено 100 квартир, сейчас мы занимаемся проведением процедур государственных закупок. Из этого количества 20 квартир, я думаю, мы будем предоставлять детям-сиротам. На второе полугодие мы запросили 150 квартир, и, соответственно, 25-30 предоставим детям-сиротам. В основном, средства идут из республиканского бюджета, сколько республика выделяет денег, столько и закупаем. Любовь, вы состоите в очереди как сирота, вам можно обратиться в «Отбасы банк», и 50% от общей суммы Вашей аренды, мы можем Вам возмещать. Вы жильё снимаете, договариваетесь с арендатором, если у него есть ИП, он оплачивает налоги, соответственно, Вы можете обратиться за данным субсидированием. Государство вам будет оплачивать аренду. Еще хочу добавить, что при прохождении программ именно «Отбасы банка» жилищно-коммунальным хозяйством, то есть акиматом на первоначальный взнос предоставляется до полутора миллиона тенге. Но при этом Вы должны соответствовать условиям данной программы – отметил Атабек Жаныбеков.
Два пути
Неполные семьи могут решить квартирный вопрос двумя способами – встать в очередь на получение жилья от государства или принять участие в ипотечных программах от «Отбасы банка».
Подать заявление можно онлайн через портал egov. При обращении через портал Электронного Правительства предоставляются электронные копии следующих документов: .
- заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем сведений о наличии или отсутствия жилища из коммунального жилищного фонда по форме;
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий факт проживания в городах республиканского значения, столице не менее трех лет (только для граждан РК, проживающих в городах Нур-Султан, Алматы, Шымкент);
- свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года) оригинал представляется для идентификации личности;
- справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилище признано аварийным;
- в случае обращения услугополучателя, относящегося к социально уязвимым слоям населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов), дополнительно представляются справки о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи.
Какие виды жилья доступны для покупки?
Для социально уязвимых граждан в Казахстане, включая неполные семьи в списке ожидающих жилья, доступна льготная ипотечная программа «5-10-20», ранее известная как программа «Шанырак», которая включает в себя следующие условия:
- 5% – годовая процентная ставка банка;
- 10% – минимальный первоначальный взнос;
- 20 лет – максимальный срок.
Ипотечные кредиты в рамках программы «5-10-20» теперь предоставляются «Отбасы банком» без ограничений по доходу и максимальным суммам займов.
Как вариант
Все прекрасно понимают, что в очереди на жилье стоит большое количество людей – 23 тысячи человек. И когда одинокая женщина или отец получат долгожданную квартиру, неизвестно. Кроме того, заработная плата одинокой матери, которая растит, кормит, одевает, развивает ребенка, едва ли окажется достаточной для того, чтобы еще и производить долгосрочные платежи за ипотеку. Активист Роза Санатова предложила задействовать в помощь одиноким родителям и другие банки, чтобы они могли приобрести недвижимость по льготным ставкам.
– Отдел ЖКХ сотрудничает только с «Отбасы банком». Почему не рассматривается такой вариант: во многих банках есть заложенные квартиры, которые банки не могут реализовать. Столько частных домов, столько квартир на их балансе просто висят мертвым грузом! Ведь можно договорится с этими банками о сотрудничестве, в начале те, кто нуждается в жилье, взял бы квартиру в аренду, 50 % оплачивал сам, 50% ЖКХ. И уже через год оформить её через «Отбасы банк». Здесь выигрывают все: и ЖКХ, и многодетные и неполные семьи, и, в основном, банк выигрывает. Все были бы в плюсе, – подчеркнула Роза Санатова.
Присутствующие за круглым столом одобрили данное предложение, посчитав его действительно хорошим. Заведующий сектором жилья и приватизации отдела ЖКХ, ПТ и АД Атабек Жаныбеков подчеркнул, что у представителей партии есть возможность написать обращение с данным предложением в Министерство индустрии и инфраструктурного развития Казахстана.
Врезка:
«Неполная семья» — это утверждённая государством категория граждан, где ребёнка или детей воспитывает один супруг в результате отсутствия брака, в случае развода или овдовевший.