Газета «Надежда»

Западноказахстанцам рассказали, как законно сдавать квартиру в аренду

На площадке региональной службы коммуникаций руководитель городского управления государственных доходов Манарбек Кадырбеков рассказал, что гражданам занимающихся сдачей квартир в аренду, теперь нужно зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима. Так как период применения единого социального платежа завершился 31 декабря 2023 года.

Альбина КАЛЕНОВА

Манарбек Кадырбеков в своем докладе отметил, что физические лица, решившие заняться бизнесом, могут открыть ИП в течении одного дня. Для постановки на регистрационный учет в качестве индивидуального предпринимателя физическому лицу необходимо направить уведомление в налоговый орган по месту нахождения. Услуга по регистрации в качестве индивидуального предпринимателя является бесплатной.

Направить уведомление о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя можно двумя способами: электронным — через портал Электронного лицензирования Республики Казахстан e-license, а также уведомление о начале деятельности в качестве ИП можно подать в банковских приложениях Kaspi.kz, Halyk Bank и через мобильное приложение «E-Salyq Business». Налоговые органы в течение одного рабочего дня с даты получения налогового заявления производят постановку физического лица на регистрационный учет в качестве индивидуального предпринимателя. Во время регистрации в качестве индивидуального предпринимателя необходимо указать наименование ИП, адрес местонахождения ИП, вид деятельности (ОКЭД), указать контактные данные индивидуального предпринимателя (телефон, почта) и выбрать подходящий налоговый режим, — сообщил Манарбек Кадырбеков.

У каждого налогового режима есть свои преимущества и ограничения по применению. Например, на основе патента, ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) — один процент, расчет патента производится от одного месяца до года. Главные условия – ведение предпринимательства без наемных работников и сумма дохода не должна превышать 3528 МРП или 13 025 376 тенге в год. Чтобы получить патент необходимо зарегистрироваться как ИП, выбрать режим на основе патента. Далее в течение трех рабочих дней необходимо подать в налоговый орган расчет по форме 911.00. Например, при расчете патента на срок один месяц при доходе 100000 тыс. тенге уплачивается подоходный налог в 1000 тенге.

У специального налогового режима на основе упрощенной декларации, ставка ИПН – три процента, отчетность предоставляется два раза в год. Декларация может быть подана в электронном виде через веб-приложение «Кабинет налогоплательщика», веб-портал «Электронное правительство», а также на бумажном носителе, в том числе через Государственную корпорацию «Правительство для граждан» или заказным письмом. Упрощенная декларация представляется в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика не позднее 15 числа второго месяца, следующего за отчетным налоговым периодом. Срок уплаты подоходного налога (3%) – до 25 августа и до 25 февраля. При доходе за полугодие 1000000 тенге уплачивается ИПН и Соц налог – 30000 тенге ИПН (3%). Например, при доходе за полугодие 1000000 тенге уплачивается ИПН– 30000 тенге, — отметил Кадырбеков.

Для предпринимателей есть еще один специальный налоговый режим с использованием мобильного приложения. Для упрощения исполнения налоговых обязательств с 1 января 2022 года введен новый СНР (Спец. налоговый режим) с использованием мобильного приложения «Е-Salyq Business». Так, при использовании мобильного приложения предприниматель сможет в упрощенном порядке пройти регистрацию в качестве ИП, выбрать или сменить налоговый режим, выдать чек, получить справки, уведомления органов государственных доходов, автоматически формировать реестр доходов, уплатить налоги и социальные платежи. Данное приложение является бесплатным для пользования. Ставка ИПН — 1 процент от дохода. Отчетность не предоставляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи. При месячном доходе в 100000 тыс. тенге уплачивается ИПН в размере 1000 тенге ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным налоговым периодом.

За непредставление или несвоевременно представление в орган государственных доходов налоговой отчетности в срок и занятие предпринимательской деятельностью без регистрации предусмотрены меры административной ответственности. За непредставление или несвоевременно представление в орган государственных доходов налоговой отчетности в срок в первый раз будет выдано предупреждение, а за повторное не представление или несвоевременно представление предусмотрен  штраф в размере 15 МРП. За незаконное занятие  предпринимательской деятельности составляется административный материал по статьи 463 КоАП  и передается в судебные органы для принятия решения,- напомнил Кадырбеков.

Отметим, индивидуальную предпринимательскую деятельность на территории Республики Казахстан вправе осуществлять граждане Российской Федерации, Республик Таджикистан, Беларусь, Армении и Кыргызской Республики, имеющиеся вид на жительство.

Иллюстративное фото из открытых источников

Exit mobile version