На сегодняшний день 1682 многоквартирных жилых дома перешли на новую форму управления кондоминиумами, в том числе создано 116 объединений собственников имущества (ОСИ) и 1566 простых товариществ (ПТ). Об этом 17 марта на брифинге в РСК рассказал заместитель руководителя Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ЗКО Канат Умралиев.
Роман ДРОЗДОВ
Спикер отметил, что на сегодняшний день проведена большая работа в этом направлении. Проведено более 2500 собраний с жителями многоквартирных домов области по разъяснению новых форм управления, в том числе более 1300 по г. Уральску. Через СМИ проведены более 100 телетрансляций, опубликованы инфографики и другая информация в печатных изданиях и социальных сетях.
Однако основными проблемами при проведении собраний и создании ОСИ и ПТ Канат Умралиев назвал низкую активность населения и отсутствие желания жителей принимать на себя ответственность по управлению и содержанию объекта кондоминиума.
— В целях оказания помощи, консультирования, поддержки и увеличения количества новых форм управления населением областного центра в КГУ «Центр жилищных отношений» создан «Отдел реновации жилищного фонда и консультирования в ОСИ» и «Ассоциация ОСИ» по продвижению дальнейшей реализации реформы. Также в прошлом году между акиматом города Уральска и Западно-Казахстанским индустриальным колледжем заключен меморандум по подготовке председателей, управляющих лиц и управляющих компаний к работе по управлению и содержанию объектов кондоминиума. В настоящее время подготовлены учебные часы, ведется работа по приему на обучение. Также в городе продолжается работа по открытию других учебных центров, — сказал заместитель руководителя Управления энергетики и ЖКХ.
Кроме того, спикер напомнил, что помимо перехода на новую форму управления жителям многоквартирных жилых домов необходимо зарегистрировать в своих домах объект кондоминиума.
— В соответствии со статьей 31 Закона РК «О жилищных отношениях», местные исполнительные органы осуществляют государственное техническое обследование многоквартирных жилых домов с определением общего имущества объекта кондоминиума, находящегося в пользовании, за счет средств местного бюджета, а также обеспечивают формирование и представление документов для государственной регистрации объекта кондоминиума в соответствии с Законом РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Руководствуясь данным пунктом закона, жители могут составить правоустанавливающие документы многоквартирных домов, оставив заявление в своих городских и районных отделах ЖКХ, — сообщил Умралиев.
Всего по области имеется 2011 многоквартирных жилых домов, из которых 329 домов не подлежат переходу на новые формы управления. Это дома до пяти квартир, пустующие дома и находящиеся в коммунальной собственности. Остальные 1682 дома создали ОСИ или ПТ, утверждают в Управлении энергетики и ЖКХ ЗКО.
Согласно Закону «О жилищных отношениях» деятельность КСК прекращается уже с 1 июля этого года.
Иллюстративное фото