- Во время капремонта дома сотрудники ЖКХ, осматривая мой балкон, предъявили мне претензии, что я храню на нем тяжелые вещи. Мол, это запрещено по закону. А можно узнать, что в принципе запрещено делать на балконе, чтобы в дальнейшем не попасть впросак? А. Василенко, Алматы
Претензии вам предъявили правомерно, потому что балконы и лоджии запрещено загромождать, например, размещать на них мебель, телевизоры и холодильники. Не запрещено, тем не менее, производить остекление и утепление, например, в компании «Novikon». Это регламентировано Правилами пользования жилыми помещениями (Постановление правительства от 21 мая 2013 г. № 399), объяснила адвокат Кристина МАРЧУК.
Кроме того, на балконах и лоджиях запрещается:
- хранить легковоспламеняющиеся вещества, горючие материалы и жидкости;
- уменьшать нормативную высоту ограждения, которая составляет не менее 1,1 метра от пола, за счет увеличения толщины пола;
- изменять форму и конструкцию помещений;
- самовольно устанавливать козырьки и приспособления для сушки белья за пределами балконов и лоджий, устраивать погреба и другие помещения под балконами и лоджиями.
За нарушение правил пользования жилым помещением предусмотрены штрафы в размере до двадцати МРП, а для юридического лица — от тридцати до шестидесяти МРП.
Самовольные переоборудование, перекрашивание или иное изменение балконов, лоджий и других архитектурных и конструктивных элементов фасадов жилых домов, иных зданий и сооружений, установка на фасадах, балконах, лоджиях, крышах спутниковых и иных антенн, а равно непринятие мер по поддержанию в надлежащем состоянии внешнего вида жилых домов, иных зданий, сооружений и ограждений, влекут наложение штрафа в размере от двух до пятнадцати базовых величин.
Кроме того, по Правилам пожарной безопасности владельцу жилья вменяется содержать в чистоте и порядке жилые помещения, включая подсобные, балконы и лоджии.
Что касается случаев, когда на балконах или лоджиях пытаются разводить и содержать животных — кур, кроликов, — то к ним применимы общие положения о целевом характере жилого помещения, о запрете загромождать балконы, обязанности содержать их в чистоте. На практике к административной ответственности граждан привлекали даже за одну курицу на балконе. Поэтому рисковать не стоит.