Новые аспекты в сфере жилищно-коммунального хозяйства станут возможными в рамках проекта закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по ЖКХ».Об этом в рамках рабочего визита в Акмолинскую и Северо-Казахстанскую область сообщил первый вице-министр МИИР Каирбек Ускенбаев.
— Основное предложение законопроекта – создать новую форму некоммерческой организации «объединение собственников имущества» для управления многоквартирным жилым домом (МЖД), которое будет работать по принципу «один дом – одно объединение собственников – один счет». В случае, если собственники не захотят создавать в одном доме объединение в форме юридического лица, то допускается совместное управление МЖД всеми собственниками без образования юрлица (простое товарищество), которое тоже будет работать по принципу «один дом – одно простое товарищество- один счет, — рассказал Каирбек Ускенбаев.
Кроме того, по его данным, одним из важных вопросов является регистрация МЖД. Для этого, законопроектом упрощена процедура регистрации.
— Законопроектом предлагается два варианта управления общим имуществом МЖД. Рассмотрим первый вариант, где показан механизм работы в случае сохранения функции управления за председателем ОСИ. Председатель ОСИ избирается из числа собственников квартир и осуществляет функции управления, самостоятельно заключает договоры на оказание различных услуг, — отметил вице-министр.
На собрании собственники должны также выбрать членов совета дома, формы управления либо делегирование полномочий о выборе формы управления совету дома, ревизионной комиссии. Если на собрании было принято решение о передаче функций управления, соответственно, должны принять решение о выборе управляющего МЖД или управляющей компании, либо делегирование таких полномочий совету дома.