Жильцы трех аварийных домов по ул. 2-ой км, снесенных два года назад по договору с акиматом Уральска, до сих пор перебиваются во временном жилье. Власти обещали выдать им новые квартиры в 9-этажном доме на месте снесенных. Однако стройка так и не началась. Застройщик отказался от проекта. Теперь акимат предлагает людям нового застройщика.Пустые обещания
В 2015 году 32 семьи из аварийных домов в районе СОШ № 8 заключили трехсторонний договор с директором ТОО «СВ Плюс» Сабитом УТЕБАЛИЕВЫМ. Застройщик в 2017 году обещал построить 9-этажный дом на месте трех снесенных. Но неожиданно, сославшись на отсутствие средств, отказался от строительства.
В ожидании обещанного жилья люди вот уже два года проживают в коммунальных квартирах в 5-ом мкрн. 17 апреля аким Уральска Нариман ТУРЕГАЛИЕВ представил жильцам дома у себя на приеме нового застройщика – Роберта ИРМЕНОВА, главу ТОО «Орал Полимер» и брата экс-главы облздрава Камидоллы ИРМЕНОВА. Роберт Мутиголлаевич пообещал людям, что достроит дом в 2018 году. Там же у акима застройщик заявил, что отдельно встретится с жильцами и обговорит все детали. Однако через десять дней жильцов начали обзванивать из отдела ЖКХ, мол, приходите и подпишите новый договор. Так называемый новый договор, в слово в слово повторяет договор, ранее подписанный между жильцами и ТОО «СВ Плюс». Более того, в договоре в качестве застройщика выступает некое ИП «Ирменова Ж.С.».
— Мы не знаем этого человека. На встрече с акимом она не была. Почему мы должны подписывать договор с человеком, которого в глаза не видели? – вопрошают жильцы на одном из стихийных собраний.
— Мы сейчас живем в такое смутное время. Человек может уснуть богатым, а проснуться нищим. Правильно? И через два года нам новый застройщик разведет руками и скажет, извините, кризис. Ну не смог, не получилось. Так вот на этот случай мы им говорим, вы нам пропишите здесь пункт о том, что, если застройщик Ирменов не построит нам вовремя квартиры, то он будет нести материальную ответственность перед жильцами, — говорит один из жильцов Галина СИЗОВА (на фото).
Инициативная группа направила протокол несогласия с данным договором. Люди требуют гарантий, что дом построят и просят власти пересмотреть условия договора.
Жильцы проконсультировались с юристами и сделали вывод, что договор не предполагает ответственности застройщика в случае не выполнения своих обязательств.
— Например, в договоре говорится, что застройщик «имеет право» вселить жильцов. Он не имеет право, а он «обязан» и это должны власти прописать в разделе обязательства, — указывает на недостатки договора Сизова.
«Опасения учтем»
Заместитель руководителя отдела ЖКХ и жилищной инспекции Уральска Миржан НУРТАЗИЕВ (на фото) обещает учесть мнения жильцов при составлении нового договора.
— В договоре указана «ИП «Ирменова», потому что земельный участок для строительства оформлен на нее. Мы получили письмо от жильцов с предложениями как составить договор. Жильцы хотят, чтобы в договоре стояла подпись от ТОО «Орал Полимер» и чтобы срок окончания строительства был до 2018 года. Мы учтем все эти условия жильцов и составим договор, — сообщил «Н» Нуртазиев. Чиновник обещал, что скоро организует встречу застройщика с жильцами, но на момент подготовки номера встречи еще не было.
А пока 32 семьи живут на коммунальных квартирах. Значит, как минимум 32 семьи из многотысячного списка очередников будут еще неизвестно сколько дожидаться положенного им по закону жилья. Но в ЖКХ уверяют, что это резервные квартиры, предусмотренные для таких случаев.
В Уральске официально аварийным признан 41 дом. Ранее власти выдавали жильцам аварийных домов новые квартиры, теперь же людям предлагают решать свои жилищные проблемы уже с самими частными застройщиками.
Санат Урналиев, фото автора
Подписи под фото:
- Бывшие жильцы дома по ул.2-ой км во время собрания.
- На месте этого котлована в районе СОШ № 8 в этом году должен был стоять дом, обещанный застройщиком и горакиматом.
- Один из ветхих домов по ул. 2-й км.