Строители и технадзорная компания, осуществлявшая возведение злополучного дома №3 в пятом микрорайоне, давшего трещину спустя два года после ввода в эксплуатацию, заплатят за свою безалаберность почти 8 млн тенге. Такое решение принял экономический суд.
Напомним, о многострадальной пятиэтажке, построенной в 5-м микрорайоне специально для пострадавших от паводка 2011 года, наша газета писала еще в прошлом году. Дело в том, что по дому поползли угрожающих размеров трещины, хотя его сдали в эксплуатацию лишь два года назад. Подрядная организация в лице ТОО «Жаиксельстрой» спихнула всю ответственность на… забившийся септик, якобы из-за него в подвальном помещении долгое время стояла вода, что и привело к осадке строения.
Однако у жильцов на этот счет сложилось другое мнение.
— Уже в третий раз застройщики кладут здесь отмостку, но она все равно проседает, — жаловался тогда журналисту «Н» хозяин «двушки» Алексей ЛЕВИН. — А ведь именно она должна служить для защиты фундамента от дождевых и паводковых вод по периметру всего дома, предотвращая проседание фундамента. Во время дождя и таяния снега вода постоянно затекает в подвалы. То есть изначально, как только был построен дом, были нарушены строительные нормы.
— По линии нашего кооператива не может быть никаких недоработок, — подтвердила слова жильцов председатель КСК «Еламан» Гульшара ОПИЕВА. — Весной талая вода действительно затекала в подвальные помещения из-за того, что сильно осела отмостка. Кроме того, в начале апреля, когда дом начал давать осадку, здесь лопнула ветка трубопровода. Мы вызвали застройщиков, авария была устранена за несколько дней. Что касается септика, то с этим никаких проблем вообще не было. Система отопления эту зиму тоже работала нормально. Так что КСК тут вообще не при чем.
Спустя год различных разбирательств и экспертиз специалисты все-таки пришли к выводу, что в образовании трещин в новом доме виноват подрядчик на пару с компанией, осуществлявшей технадзор за ходом строительных работ.
— Деньги на устранение причин деформации несущих ограждений дома в размере восьми миллионов тенге были выделены из резерва ЧС, — пояснили в пресс-службе областной прокуратуры. — В этой связи управление строительства ЗКО инициировало иск в экономический суд о взыскании убытков со строительной компании «Жаиксельстрой», производившей строительство жилого дома и организаций, осуществлявших авторский и технический надзор – ТОО «ЗапПроектService» и «ЭКОинжинирингЕК». 27 октября специализированным межрайонным экономическим судом ЗКО вынесено решение о частичном удовлетворении иска управления строительства о возмещении ущерба в сумме 7,9 млн тенге. Не усмотрев нарушений при осуществлении авторского надзора со стороны ТОО «ЗапПроектService», суд решил в солидарном порядке взыскать с ТОО «ЭКОинжиниринг-ЕК» и ТОО СКФ «Жаиксельстрой» в доход бюджета ущерб в сумме 7,9 млн тенге. Суд пришел к выводу, что технический надзор со стороны ТОО «ЭКОинжиниринг-ЕК» имел формальный характер и не отражал фактический ход строительства, а генеральный подрядчик — ТОО СКФ «Жаиксельстрой» при строительстве здания допустил многочисленные нарушения, что в целом явилось причинами деформации дома.
Дмитрий ТЕРЕЩЕНКО