Быстрее только ветер: заправь бак правильным топливом! Адреса АЗС «Конденсат»: 1 - г. Уральск, трасса Уральск – Желаево, строение 22. 2 - Бурлинский район, г. Аксай, Промышленная зона, строение 1 А. 3 - г. Уральск, Саратовская трасса, строение 3. 4 - Бурлинский район, г. Аксай, ул. Иксанова, 172А. 5 - Зеленовский район, село Мичурино, ул. Придорожная, строение 4/9. 6 - г. Уральск, ул. Гагарина 2/6. 7 - г. Уральск, ул. Есенжанова,40 А.
1 C
Уральск
15 C
Аксай
Еще

    Должники по ипотеке смогут сами продавать залоговую недвижимость

    В законодательстве Казахстана появились изменения, согласно которым должники по ипотечным выплатам, чью залоговую недвижимость постановили изъять, смогут сами ее продать, передает Zakon.kz со ссылкой на пресс-службу Департамента юстиции Алматы.

    Теперь, не справившийся с выплатами казахстанец, для исполнения обязательств по договору ипотечного займа, вправе самостоятельно продать заложенное имущество в соответствии с нормами закона «Об ипотеке недвижимого имущества». Срок самостоятельной реализации недвижимости — три месяца. При этом более длительный срок может быть установлен соглашением сторон.

    Если же владелец недвижимости не смог сам продать, на выгодных ему условиях, в установленные сроки продать квартиру, то предмет ипотеки будет реализовываться через торги.

    — В случае самостоятельной реализации должником недвижимого имущества, полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, а также по цене не ниже согласованной с залогодержателем, одновременно прекращаются все основные обязательства. Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования путем реализации ипотеки в судебном порядке, а также реализации ипотеки во внесудебном порядке, обратив в свою собственность заложенное имущество в случае объявления торгов несостоявшимися. Реализация ипотеки недвижимого имущества в судебном порядке производится в соответствии с решением суда по иску залогодержателя. При этом продажа недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, производится путем продажи с публичных торгов. Реализация ипотеки во внесудебном порядке производится путем проведения торгов на заложенное имущество, организуемых доверенным лицом. Доверенное лицо определяется по ипотечному договору. В случае, если в ипотечном договоре не указано доверенное лицо его определяет залогодержатель. В случае если заложенное имущество не реализовано на торгах, залогодержатель вправе принять имущество на баланс, — рассказал заместитель руководителя Департамента юстиции города Алматы Канат Базарбаев.

    Кроме того, в Департаменте сообщили, что банкам запретят взимать вознаграждения по ипотечным займам.

    — Со 2 февраля 2019 года банкам запретили взимать вознаграждения, начисленные по истечении 180 дней просрочки по ипотечным займам. В ранее действующем законодательстве такого срока не было предусмотрено. Данные поправки позволят защитить физическое лицо (заемщика) от увеличения долга по вознаграждению, а также повысят ответственность банков по принятию своевременных мер в отношении должника. Соответствующие поправки были внесены в закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» в рамках принятого 21 января 2019 года закона по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства, — резюмировал Канат Базарбаев.


     
    Аватар
    Редакцияhttps://nadezhda.kz/
    Творческий коллектив газеты "Надежда"

    Последние новости

    Почти четверть триллиона тенге выделено на строительство и приобретение жилья в ЗКО

    В этом году в рамках «Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры»...

    Как государство регулирует кредитную политику банков

    «Жизнь взаймы» – практика, давно получившая широкое распространение в...

    Рекомендуем

    Для здоровья тела и духа

    Настоящий праздник йоги и медитации состоялся в стенах спортивного...

    432 жилых дома затопило в ЗКО

    Самая сложная ситуация сложилась в Сырымском и Каратобинском районах. Оксана...

    Похожие материалы!
    Рекомендуем

    Стань нашим папарацци!

    Для отправки информации заполните эту форму, пожалуйста

    Вы можете загрузить до 5 файлов.
    Максимальный допустимый размер файла 10MB.
    Пожалуйста, опишите отправляемый файл